landomo.cz
//Gaanderen
Kerkstraat 293-A Gaanderen
1 van 47
Kerkstraat 293-A Gaanderen - Hoofdaanzicht
1/47

Woning te koop, 110 m²

Struikenbuurt, Gaanderen

€349,500

€3,177/m²

Listed 16 days ago · 17 Jun 2026

Huis

Categorie

110 m²

Oppervlakte

1905

Bouwjaar

F

Energie

Over deze advertentie

Kerkstraat 293-A, Gaanderen — een huis met verleden, plek voor een nieuw begin. Sommige huizen vragen niet om grote woorden. Die hebben vooral iemand nodig die erdoorheen kan kijken en de schoonheid van deze woning op waarde kan schatten. Aan de Kerkstraat in Gaanderen staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1905: een woning met karakter, een fijne ligging en volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is de laatste jaren eenvoudig bewoond geweest. Aan modernisering, tuinonderhoud en verdere afwerking is de laatste periode minder aandacht besteed. Dat maakt deze woning vooral interessant voor kopers die hun eigen woonstijl willen realiseren en waarde zien in locatie, basis en potentie. In 1991 is een deel van de woning uitgebouwd waardoor er substantieel meer woonruimte is gecreëerd. De ligging is prettig te noemen: aan de rand van het dorp Gaanderen, met voorzieningen en het station van Gaanderen op korte afstand. De woning heeft een eigen parkeerplaats. Een fijne plek voor wie dorps wil wonen, maar wel goed bereikbaar wil blijven. Nabij de A18 voor aansluiting op het westen en Duitsland, en de N18 voor aansluiting naar Oost- en Noord Nederland. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal. Op de begane grond bevinden zich onder meer de badkamer met douche en wastafel, het toilet, de keuken en de woonkamer met aanbouw. De woonkamer heeft een praktische maatvoering en biedt door de aanbouw meer leefruimte dan de eerste indruk van buiten misschien doet vermoeden. Op de 1e verdieping zijn ruime slaapkamers aanwezig en via een vaste trap is de zolder bereikbaar alwaar een kantoorruimte is gecreëerd. Achter de woning ligt de tuin met een berging/fietsenhok. Voor wie is dit huis geschikt? - Voor de koper die niet voor een standaard nieuwbouwwoning gaat, maar liever een woning zoekt met karakter. Die wil opknappen, verbeteren en verduurzamen om zo de woning “eigen” te maken. - Voor starters of handige kopers die liever investeren in mogelijkheden dan in andermans smaak. - Voor mensen die een levensloopbestendige woonruimte zoeken, met badkamer op de begane grond. - En misschien ook voor iemand die juist valt voor een ouder huis met een rustige ligging en een nuchtere basis. Goed om te weten De woning wordt verkocht door de erfgenamen van de eigenaar. Zij hebben de woning zelf niet bewoond en kunnen daarom geen volledige informatie geven over het feitelijke gebruik, onderhoud en eventuele gebreken. De verkoop vindt daarom plaats op basis van “as is, where is”. In de koopovereenkomst zullen onder meer een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en “as is, where is”-bepaling worden opgenomen. Kopers wordt uitdrukkelijk geadviseerd om zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige staat, installaties, duurzaamheid, bestemming en overige relevante aspecten van de woning. Samengevat Een gedateerde, maar kansrijke twee-onder-een-kapwoning op een mooie plek in Gaanderen. Geen woning voor wie alles af wil hebben, maar juist voor iemand die mogelijkheden ziet en er weer iets eigens van wil maken.Show more

Wat is inbegrepen

Parkeren
Tuin

Kerngegevens

Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte357 m²
Slaapkamers2
Kamers4
Bouwjaar1905
EnergielabelF
TuinJa
ParkerenJa

Geadverteerd op

Gesynchroniseerd 1 week geleden

Funda

€349,500

Kaart

Locatie

Geschatte locatie op basis van het gebied van de advertentie.

Gaanderen
Kaartverkenner

Kaart wordt binnenkort geladen

Buurtgegevens verschijnen wanneer dit gedeelte in beeld komt.

Buurt

Voorzieningen in de buurt

Geschatte afstanden op basis van het gebied van de advertentie.

Gaanderen

Buurtgegevens op aanvraag

Plekken in de buurt worden geladen zodra dit gedeelte verschijnt.

Financiering

Hypotheekcalculator

Geschatte maandlast

€1,638/mnd

Rente 3,85 %JKP 4,71 %
Inbreng 0 %Lening 100 %
€0€349,500 lening
Totaal te betalen€589,855
Rentevoet3,85 %
JKP4,71 %

Indicatieve schatting · Landomo is geen hypotheekbemiddelaar. · Rates updated april 2026

Free quote

Vraag een echte offerte aan voor deze cijfers

Hoe snel wil je kopen?

Match in de buurt

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vergelijkbare aanbiedingen rond deze locatie, gerangschikt op afstand, indeling, oppervlakte en prijs.

op 700 m
Rijksweg 135 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 100 m²
Gaanderen
€319,500
€3,195/m²
700 m
van Roggenstraat 6 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 83 m²
Gaanderen
€385,000
€4,639/m²
1 km
Emailleerstraat 26 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 116 m²
Gaanderen
€399,026
€3,440/m²
800 m
Modelmakerijstraat 25 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 98 m²
Gaanderen
€300,000
€3,061/m²
1.2 km
Mezenstraat 7 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 79 m²
Gaanderen
€275,000
€3,481/m²
470 m
Beekstraat 84 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 175 m²
Gaanderen
€489,000
€2,794/m²
950 m
Kerkstraat 185 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 152 m²
Gaanderen
€579,000
€3,809/m²
500 m
Frans Roesstraat 2 Gaanderen, Gaanderen
1/7
KOOP
Woning, 127 m²
Gaanderen
€519,000
€4,087/m²
1.3 km

© 2026 Landomo. Alle rechten voorbehouden.

Kaartverkenner
Home
House