Woning te koop, 106 m²

het Hietland 12, Zelhem

374.012 €

3.528 €/m²

Geplaatst 6 mrt 2026

Huis

Categorie

106 m²

Oppervlakte

1994

Bouwjaar

Energie

Over deze advertentie

Een leuke hoekwoning met uitzicht, ruimte en mogelijkheden! Soms heb je van die woningen die net iets meer geven dan verwacht. Dit is zo’n exemplaar. Zowel voor als achter kijk je heerlijk ruim weg. Situering in populaire wijk Soerland. Veel groen, prettig wonen, ruim opgezet en overal dichtbij. Zoek jij een fantastische start in een instapklare woning? Jouw eerste thuis? Lees dan verder… BINNENKIJKEN? GRAAG! Om de buurt op het gemak te verkennen hebben we onze auto een straat verderop neergezet. Nu we aan komen lopen zien we hoe leuk deze woning ligt. Precies waar de straat een knik maakt. Zo kijk je voor lekker ruim weg. We lopen de poort in en zien dat dit achter ook het geval is. Iets verderop een leuke kinderspeeltuin. Met oog op de toekomst. De voordeur staat uitnodigend open. In de hal zien we de trapopgang met rechts het toilet en de meterkast. De woonkamer met massieve parketvloer is tuingericht. In de trapkast staan de aanbiedingen van de supermarkt keurig uitgestald. Achter is een ideale bijkeuken aangebouwd, met deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde zodat je tijdens het koken zicht hebt op de straat (en ziet wie er aanbelt). Op de eerste verdieping zien we een tweetal slaapkamers (drie is mogelijk!). De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. En dan de trap naar zolder. Geen wiebelige vlizo, maar gewoon een echte trap. Hier ligt de kans voor een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Met royaal dakraam. Starters die slim vooruitdenken zien hier hun toekomst al groeien. TUINIEREN De achtertuin ligt vrij en biedt veel lucht en ruimte. Geen inkijk drama. Met houten schuur waarvan het dak recent is vernieuwd. Gunstig op de zon en onderhoudsvrij. Met deur naar naastgelegen poort. En aan de voorkant is een kleine voortuin. Precies groot genoeg voor een bankje met wat groen, om met een biertje de dag in de avondzon waardig af te sluiten. WAAROM SOERLAND? Deze wijk in Zelhem staat bekend om haar rustige karakter, ruime opzet en prettige buren (ja, die bestaan nog). Hier woon je kindvriendelijk, groen en toch dicht bij alle voorzieningen. Zelhem is populair en heeft nog die gemoedelijke Achterhoekse charme. VOOR WIE IS DEZE WONING? Voor starters die niet willen beginnen in een appartement. Voor jonge gezinnen die net wat meer ruimte zoeken. Voor mensen die denken “we willen een huis waar we kunnen groeien.” Dit is geen over-styling- huis. Dit is een eerlijke hoek. Met mogelijkheden. Met licht. Met ruimte en uitzicht. Wij van Iets Anders Makelaars geloven dat een woning niet alleen bekeken moet worden, maar beleefd. Daarom nemen we altijd veel tijd voor een bezichtiging. Schenken een vers bakkie en zorgen voor wat lekkers. Wij laten je niet alleen de meters zien. Wij laten je de mogelijkheden voelen. Tot snel. Jen bent meer dan welkom! Wie weet sta jij straks hier je verhuisdozen uit te pakken.Meer tonen

Wat is inbegrepen

Parkeren

Tuin